Urbanisme - Habilitació - Habitatge

Avís important

Per decisió del Tribunal Administratiu de Montpeller el 30 de desembre del 2011, queda anul•lada la deliberació del Consell Municipal de Perpinyà del 20 de desembre del 2007 sobre l'aprovació del PLU del municipi que resulta del canvi dels POS en PLU i de l'elaboració del PLU al sector de les Arcades, per a la creació de subsectors Ne en zona A i la delimitació en zona urbana de microzones A i N.
Al plànol aquí adjunt, figuren els perímetres dels sectors afectats per aquesta anul•lació i als quals no s'apliquen les regles del PLU vigent sinó les del document d'urbanisme immediatament anterior.
Per a més precisions, contacteu amb la Direcció d'Urbanisme.
Planxes del PLU afectades per l'anul•lació parcial del PLU:
8, 14, 15, 16, 21 i 24

LLANÇAMENT DE LA PRIMERA REVISIÓ DEL PLU

Per deliberació en data del 28 de juny del 2012, el Consell Municipal ha prescrit la revisió general del Pla Local d'Urbanisme i ha definit les modalitats de concertació per a dur a terme aquest projecte.
Els objectius que se solen aconseguir amb aquest procediment concerneixen particularment:

• El restabliment de les regles del PLU als sectors impactats pel judici del Tribunal Administratiu el desembre del 2011,
• La inscripció del projecte en el nou context de refosa dels PLU que té com a objectiu un desenvolupament equilibrat del territori,
• Les mesures a favor del desenvolupament i de la protecció de la trama verda i blava,
• El desenvolupament d’operacions de diversificació i de requalificació de l’habitatge i de l’espai públic en el marc d'una ordenació sostenible mediterrània.

A mesura que es validaran, els estudis relatius a aquest procediment es tindran a disposició del públic als dies i a les hores habituals d’obertura a la Direcció de l’Ordenació i de l’Urbanisme on el públic podrà eventualment fer conèixer les seves observacions en consignar-les en el registre obert a aquest efecte o per correu adreçat al Senyor Batlle de Perpinyà.

Quadern 1: Presentació de la revisió

Ecobarri Pou de Les colobres

Estudi d’impacte

El projecte d’ordenació de la ZAC ecobarri Pou de les Colobres està sotmès a l’estudi d’impacte i ha estat objecte de l’avís tàcit del prefecte de la Regió Llenguadoc Rosselló en qualitat d’autoritat mediambiental en aplicació del decret n° 2009-946 del 30 d’abril del 2009.

L’avís de l'autoritat mediambiental es refereix a la qualitat de l’estudi d’impacte i al grau amb el qual es tenen en compte els reptes mediambientals en la concepció del projecte.

Avís tàcit de l’Autorització Mediambiental en data del 2 de març del 2012

Concertació

Concertació al web del Grenelle 2015

Creació de la ZAC

La creació de la ZAC de l’ecobarri del pou de Les Colobres, va ser aprovada el 29 de març del 2012 per deliberació del Consell Municipal. 
Les peces disponibles a la consulta es poden baixar a la columna del costat.
Per a obtenir més precisions podeu contactar amb el Servei Operacions d’Ordenació a la Direcció de l’Ordenació i de l’Urbanisme.

Llançament del procediment de designació del futur urbanista

Concessió d'ordenació per a la realització de la ZAC del Pou de les Colobres a Perpinyà

Descripció breva del contracte de concessió  de les obres:

La Vila de PERPINYÀ confia al concessionari i sota la seva responsabilitat la realització de l'operació d'’ordenació de la ZAC del " pou de les colobres " vigent especialment pels articles L. i R. 300-4 i els que segueixen, del Codi de l'urbanisme, creada per deliberació del Consell Municipal en data del 29 de març del 2012 sobre un perímetre d’unes 33.7 ha.
Aquesta operació d'ordenació concerneix un sector constituït essencialment de terrenys erms  naturals o agrícoles classificats en zona per urbanitzar del Pla local d'urbanisme. Té com a objectiu  la realització d'un ecobarri adaptat als reptes mediterranis i de desenvolupament sostenible.
El projecte integra en l'estat un programa global provisional dedicat a les construccions per a l'habitatge, amb una oferta diversificada d’allotjaments i de construccions d’acord amb la mixitat de les funcions urbanes: allotjament hostaler, oficines, comerços, artesania i altres activitats.

El Conjunt és organitzat en un esquema d'ordenació estructurada que integra també trames verdes i blaves tot tenint en compte els reptes climàtics, energètics i de biodiversitat. El projecte ha de recolzar-se en un conjunt d'equipaments públics que inclou  vies públiques, incloent-hi modes dolços, i xarxes diverses, instal·lacions hidràuliques i paisatgístiques, un parc urbà, places públiques, equipaments de superestructura  tal com un grup escolar i petita infància, un equipament de proximitat així com un  futur col·legi.

L’avís de concessió d’obres complet és publicat al Diari Oficial de la Unió Europea, al BOAMP i sobre el Monitor de la Construcció i de l’Obra Pública (a partir del 27 de juliol del 2012 pel  Monitor)