Requalification du quartier de la gare

Perpignan : La dynamique de requalification du quartier de la gare

Depuis 2009, le quartier de la Gare fait l’objet d’études et de concertation. Au titre du Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés, (PNRQAD), cette démarche a abouti à la signature d’une Convention avec l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), l’Etat, l’Agence Nationale de l’Habitat, l’Agglomération Perpignan Méditerranée, l’Office Public pour l’Habitat – Perpignan Méditerranée, Action Logement,  le 19 septembre 2012.

Un projet et des objectifs clairs

  • Rendre le quartier attractif et maintenir la diversité sociale ;
  • Améliorer le confort des logements et réhabiliter les logements anciens ;
  • Réduire la consommation énergétique des bâtiments, en améliorant leur performance ;
  • Aménager des espaces publics : des rues et des voies, la place de Belgique
  • Créer une salle de quartier, la Salle Bolte,  et restructurer l’école Jean-Jacques Rousseau ;
  • Inciter au réinvestissement commercial et artisanal.

Sept ans pour requalifier le quartier

 Sur l’ensemble du quartier, la conduite d’une Opération programmée d’amélioration de l'habitat - Renouvellement urbain (OPAH-RU) pour 2012 – 2017 et 2 ans supplémentaires, en lien avec les partenaires signataires de la Convention.

Sont prévus :

  •  la réhabilitation de 535 logements (382 sur 5 ans et 153 les deux années suivantes) :
    •  243 logements locatifs privés sur 5 ans (+ 97  les deux années suivantes)
    •  139 logements de propriétaires occupants (+ 56 les deux années suivantes) ;
  •  la réalisation de 65 logements locatifs sociaux et 15 places d’hébergement ;
  •  l’acquisition par la Ville de 8 logements pour du logement temporaire ;
  •  des rénovations pour 600 façades, environ.

 Au Sud-est de la gare, une opération de restauration immobilière sur 88 immeubles, soit 370 logements.

Des aides pour les travaux et des conditions pour les aides

Ces travaux doivent être compris dans la liste des travaux recevables par l’ANAH. Ils ne doivent pas avoir commencé avant la décision d’attribution de la subvention.

Le montant des aides est fonction du montant des travaux, des ressources des demandeurs et peut faire l’objet d’un conventionnement.

Des bénéficiaires multiples, sous conditions de ressources

  •  Des propriétaires occupants : ceux qui occupent leur logement
  •  Des propriétaires bailleurs : ceux qui possèdent un ou plusieurs biens immobiliers et qui les louent ou souhaitent les louer.
  •  Des syndicats de copropriétaires pour des travaux sur les parties communes.

Un secteur géographique identifié

Un accompagnement à vos démarches

Vous pouvez être accompagné pour le montage de votre dossier par l’Equipe de suivi et d’animation du PNRQAD :

  • Sur  rendez-vous au : 04 68 66 34 15
  • Par un Accueil : annexe-mairie Béranger, 4 rue Béranger :
    lundi de 14h à 17h, mercredi de 10h à 13h
  • En posant vos questions par Courriel : PNRQAD@mairie-perpignan.com
  • Ou par Courrier : PNRQAD Direction Habitat et Rénovation Urbaine Hôtel de Ville
    BP 20 931 -  66931 Perpignan Cedex

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