MAS DELFAU

CARACTERISTIQUES DU BIEN

L'ensemble immobilier mis à la vente est un mas ancien et traditionnel catalan situé au sud de la Ville entre les routes menant respectivement à Elne / Argelès et à Le Boulou.

Il comprend le mas proprement dit et les terres alentours de la façon suivante : 

A/ Un immobilier bâti ancien articulé autour d'une cour centrale

• UNE CAVE d'une contenance de 950 m² environ
• UN PREAU d'une contenance de 200 m² environ
• UN BATIMENT PRINCIPAL à usage d'habitation avec :
  
  • Logement type T5 :
    RDC (156 m²) : 2 caves, 1 débarras, 1 local rangement
    1^er étage (174 m² hors terrasse) : terrasse, cuisine, salon, séjour, 4 chambres salle d'eau, rangement
  • Logement type T5 :
    RDC (48 m² hors cour) : cour, cuisine, séjour, rangement
    1^er étage (85 m²) : 4 chambres, WC, salle d'eau, rangement
  • Local stockage 1, RDC pour 143 m² env.
  • Local stockage 2, RDC pour 180 m² env.
  • Local stockage 3, RDC pour 183 m² env.
  • Local stockage 1, 1^er étage pour 168 m² env.
  • Local stockage 2, 1^er étage pour 181 m² env.
  • Local stockage 3, 1^er étage pour 179 m² env.
  • Logement type T3, RDC, côté cour (65 m²)
    cuisine, séjour, 2 chambre, WC, salle d'eau
  • Logement type T4, RDC, côté sud (76 m²)
    cuisine, séjour, 3 chambres, WC, salle d'eau
  • Logement type T3, 1^er étage, côté cour (65 m²)
    cuisine, séjour, 2 chambre, WC, salle d'eau
  • Logement type T4, 1^er étage, côté sud (76 m²)
    cuisine, séjour, 3 chambres, WC, salle d'eau

 B/ Une unité foncière non bâtie

• - 12.747 m² en zone AUE1 
• - 21.266 m² environ en zone N 
• - 9.960 m² environ en zone Nr et relevant d'un Espace Boisé Classé

PLU consultable sur www.mairie-perpignan.fr (rubrique "droit et démarches" puis "urbanisme et aménagement"

MODALITES DE LA VENTE

L'ensemble immobilier est mis à la vente dans sa totalité. Une offre ne portant que sur partie sera automatiquement éliminée

Si vous êtes intéressé par une acquisition vous devez faire parvenir votre offre :

• SOIT par courrier recommandé avec accusé de réception à :
  Monsieur le Maire
  Direction Gestion Immobilière
  Mairie
  BP 20931
  66931 PERPIGNAN CEDEX
• SOIT en la déposant à la Direction Gestion Immobilière, 11 rue du Castillet (2^ème étage) à PERPIGNAN

Votre proposition devra impérativement se trouver dans une enveloppe comportant la mention "NE PAS OUVRIR" et l'objet de l'envoi inséré dans une seconde enveloppe

Votre offre devra impérativement comporter les éléments suivants pour être examinée :

• Etat civil complet pour les personnes privées ou extrait Kbis pour les sociétés
• Descriptif de votre projet
• Le plan de financement envisagé pour cette acquisition. Si vous deviez avoir recours à un prêt, un courrier de garantie de votre banque devra être joint
• Le montant détaillé de votre offre

Après réception de toutes les offres à la date indiquée ci avant, elles seront examinées par une commission spécialement constituée à cet effet et en présence d'un huissier

Un procès verbal d'ouverture déterminera le choix de l'acquéreur sur la base :

• de son offre de prix
• de ses conditions de financement

Le Conseil Municipal décidera ensuite de valider définitivement la vente

Le prix minimum requis est de 2.500.000 €

CONTACT

Pour tous renseignements, il convient de contacter la Direction Gestion Immobilière
04.68.66.31.54 ou gestion.immo@mairie-perpignan.com