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Mas Delfau

CARACTERISTIQUES DU BIEN

L'ensemble immobilier mis à la vente est un mas ancien et traditionnel catalan situé au sud de la Ville entre les routes menant respectivement à Elne / Argelès et à Le Boulou.

Il comprend le mas proprement dit et les terres alentours de la façon suivante :

A/ Un immobilier bâti ancien articulé autour d'une cour centrale

UNE CAVE d'une contenance de 950 m² environ
UN PREAU d'une contenance de 200 m² environ
UN BATIMENT PRINCIPAL à usage d'habitation avec :
- Logement type T5 :
  RDC (156 m²) : 2 caves, 1 débarras, 1 local rangement
  1^er étage (174 m² hors terrasse) : terrasse, cuisine, salon, séjour, 4 chambres salle d'eau, rangement
- Logement type T5 :
  RDC (48 m² hors cour) : cour, cuisine, séjour, rangement
  1^er étage (85 m²) : 4 chambres, WC, salle d'eau, rangement
- Local stockage 1, RDC pour 143 m² env.
- Local stockage 2, RDC pour 180 m² env.
- Local stockage 3, RDC pour 183 m² env.
- Local stockage 1, 1^er étage pour 168 m² env.
- Local stockage 2, 1^er étage pour 181 m² env.
- Local stockage 3, 1^er étage pour 179 m² env.
- Logement type T3, RDC, côté cour (65 m²)
  cuisine, séjour, 2 chambre, WC, salle d'eau
- Logement type T4, RDC, côté sud (76 m²)
  cuisine, séjour, 3 chambres, WC, salle d'eau
- Logement type T3, 1^er étage, côté cour (65 m²)
  cuisine, séjour, 2 chambre, WC, salle d'eau
- Logement type T4, 1^er étage, côté sud (76 m²)
  cuisine, séjour, 3 chambres, WC, salle d'eau

B/ Une unité foncière non bâtie

- 12.747 m² en zone AUE1
- 21.266 m² environ en zone N
- 9.960 m² environ en zone Nr et relevant d'un Espace Boisé Classé

Plan Local d'Urbanisme en vigueur

MODALITES DE LA VENTE

L'ensemble immobilier est mis à la vente dans sa totalité. Une offre ne portant que sur partie sera automatiquement éliminée

Si vous êtes intéressé par une acquisition vous devez faire parvenir votre offre :

SOIT par courrier recommandé avec accusé de réception à :
Monsieur le Maire
Direction Gestion Immobilière
Mairie
BP 20931
66931 PERPIGNAN CEDEX
SOIT en la déposant à la Direction Gestion Immobilière, Hôtel de Ville Place de la Loge à PERPIGNAN

Votre offre devra impérativement comporter les éléments suivants pour être examinée :

Etat civil complet pour les personnes privées ou extrait Kbis pour les sociétés
Descriptif de votre projet
Le plan de financement envisagé pour cette acquisition. Si vous deviez avoir recours à un prêt, un courrier de garantie de votre banque devra être joint
Le montant détaillé de votre offre

Le prix minimum requis est de 2.500.000 €